12月7日上午，省政府新闻办举行新闻发布会，介绍山东省土地市场网建设情况。记者从会上获悉，省自然资源厅按照“促进土地要素流通，提高土地资源配置，助力新旧动能转换”工作定位，建成了全省统一的土地市场交易服务平台——山东省土地市场网，该平台今天已正式上线。平台主打“官方”“唯一”“免费”“安全”所有服务全部免费向社会公众开放，经营主体可免费入场查看或发布土地供需信息，线上交易的也不收取任何服务费用。

土地交易信息更集聚、服务更全面、交易更安全

山东省土地市场网平台主要设置有土地市场、交易大厅、政策咨询、诚信监管和云上读地5大功能模块，融合了土地一级市场、二级市场，国有建设用地、集体经营性建设用地等交易信息。发布会上，省自然资源厅副厅长李新阁介绍了山东省土地市场网平台的三个特点。

一是信息更集聚，土地一二级市场“一张网运行”，便于经营主体快速获取全面权威土地资讯。山东省土地市场网集聚了全省土地一级市场、二级市场及重点推介等信息，并基于地块空间位置与遥感影像、现状、规划、地价、区位交通及周边环境等信息挂接，变“现场看地”为“云上读地”，为土地宣传推介提供了新路径。

二是服务更全面，二级市场交易即办证“一站式服务”，便于经营主体用地业务一次办结。打通山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台、山东省统一政务服务门户，贯通“交易+登记”一体化服务流程，交易完成后，将相关信息直接推送给不动产登记机构办理登记，实现了全省土地交易服务的“全链条”网上办理。

三是交易更安全，土地二级市场交易全过程“一体化监管”，有利于土地市场平稳快捷运行。交易前，供地信息经自然资源主管部门核验，保证真实准确；交易中，交易报价实时监督预警，维护市场秩序；交易后，开竣工全程履约跟踪，预防土地闲置。同时，通过强化土地一二级市场联动监测，可适时优化一二级市场土地投放总量、结构、时序，有效发挥政府对土地市场的调控作用。

主打“官方”“唯一”“免费”“安全”

山东省土地市场网的上线运行，通过“更好发挥政府作用”，实现全省土地要素信息集聚，促成更多项目落地和土地交易意愿达成，提升市场配置效率和节约集约利用水平。

土地市场信息更全面，提高了土地资源市场配置效率。山东省土地市场网建设了土地市场、交易大厅、政策咨询、诚信监管、云上读地等功能模块，融合土地一级、二级市场，国有建设用地、集体建设用地市场信息，实现了部省市三级信息共享，方便经营主体获取全量买地、卖地信息，买卖双方信息交互对称，有利于达成土地成交意向，从更大范围、更宽领域、更高层次激发市场内生动力，充分发挥市场配置对土地要素配置的决定性作用。

存量土地盘活更灵活，提高了土地资源节约集约利用水平。山东省土地市场网为存量、闲置土地的出让、转让、出租、抵押等提供了信息发布和交易的官方平台。同时，省自然资源厅会同有关部门配套印发实施《山东省建设用地使用权转让、出租、抵押交易实施细则（试行）》，为推动完善土地二级市场，规范山东国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易行为和政府服务监管提供了规范指引。

提供免费入场交易服务，提升了经营主体入场交易意愿。山东省土地市场网是山东省自然资源厅主办，省生态修复中心运营的公益性土地市场交易信息服务平台。平台的建设和运营由省级财政拨款，所有服务全部免费向社会公众开放，经营主体可免费入场查看或发布土地供需信息，线上交易的也不收取任何服务费用。主打“官方”“唯一”“免费”“安全”的山东土地市场，必将吸引广大经营主体入场，有助于培育和活跃土地市场。宋时刚